ライフデザイン・宝塚

  • 兵庫県西宮市生瀬東町

  • / 宝塚駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

68.4
非常に割安

推定相場価格より21.9%割安

販価
3,580万円
36.8万円/㎡
相場
4,581万円
47.1万円/㎡
2,949
4,037
5,126
6,214
AI査定結果
推定相場価格
4,581万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,037万円〜5,126万円
41.5万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライフデザイン・宝塚
3,580万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 97.17㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,580万円36.8万円2階 97.17㎡ 3LDK+S南西
2024/07/033,280万円36.0万円2階 91.13㎡ 3LDK南西
2024/05/223,380万円37.1万円2階 91.13㎡ 3LDK南西
2023/11/253,480万円38.2万円2階 91.13㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は42.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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西宮市段上町四丁目
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2025/04/01アンビエント西宮仁川アールブリーズ
西宮市段上町六丁目
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西宮市新甲陽町
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推定平米単価
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は西宮市の平均と比較して27.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名ライフデザイン・宝塚
所在地兵庫県西宮市生瀬東町
交通宝塚駅徒歩7分
築年月2004年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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